리드원 부산

부산지하철 1호선 신평역 인근에 조성되는 초고층 지식산업센터가 분양에 들어갔다.  

지식산업센터는 제조업, 정보통신업 등을 하는 회사와 지원 시설이 입주하는 3층 이상의 집합건축물이다. 

9일 업계에 따르면 부동산 개발 시행사인 태광에셋은 이날부터 지식산업센터 '리드원 부산' 공급을 시작했다.  

리드원 부산은 부산 사하구 신평동 370-6번지에 만들어진다. 지하1층 지상28층, 연면적 11만8403㎡ 규모다. 공장시설 624실, 근린생활시설 31실, 업무시설 28실이다. 입주는 2024년 10월부터 이뤄질 예정이다. 홍보관은 사하구 장림동 197-3번지에 있다. 

리드원 부산이 보유한 가장 큰 장점은 편리한 교통이다. 신평역과의 거리가 400m에 불과하다. 신평역과 한 정거장 거리인 하단역엔 사상~하단선, 하단~녹산선이 연결될 전망이다.

건물 설계도 입주 업체 친화적으로 이뤄졌다. 태광에셋은 지상10층까지 단일 건물로 만들고 11~28층을 2개 동으로 나눌 방침이다. 이 때문에 화물차가 지상 10층까지 올라와 물건을 싣고 나를 수 있다. 지하1층~지상10층엔 차량 1101대를 수용할 수 있는 주차장이 마련된다. 엘리베이터는 화물 전용 3대, 승객용 12대다.  

23~24층엔 두 동을 잇는 브릿지가 만들어진다. 브릿지의 근린생활시설에선 강과 바다를 내려다볼 수 있다. 모든 실에 시스템 냉난방과 발코니가 적용된다. 옥상 정원, 야외 테라스, 로비 라운지 등도 설치된다. 

부동산업계 한 관계자는 "지식산업센터는 대출 규제가 거의 없어 분양가 70~80%까지 대출받을 수 있다"며 "리드원 부산도 계약금 10%를 내면 중도금은 전액 무이자 조건으로 지원된다. 최초 입주 업체엔 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 주어진다"고 전했다.